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Site Selection Notes

選址知識

連鎖展店選址不是看單一個點準不準,而是能不能一次排出十個候選點的順序、留下決策紀錄、跟加盟主一起看懂同一份依據。

這裡收六篇:《連鎖展店選址:把選點變流程的五步》是主線,其餘五篇各自把一個環節講深——選址系統是什麼、商圈選址從桌面資料到現場勘查、一份選址報告該怎麼讀、加盟選址該向總部要哪些資料、加盟總部導入選址系統前該問哪七題。

想先看範例?板橋・早餐業初步評估範本(共 11 頁,挑 6 頁預覽) 一份真的選址報告長什麼樣,比任何說明都快
主線・連鎖展店選址流程

連鎖展店選址:把選點變流程的五步

單店選址靠經驗,連鎖展店選址靠流程。把候選點蒐集、評估、比較到現場勘查拆成五個步驟,整理成一套能重複執行、也能交接的做法。

適合:加盟商展店部門 閱讀約 6 分鐘
選址系統基礎

選址系統是什麼?該看的五件事

「選址系統」常被當成一份更快的商圈選址報告,其實兩者要解決的問題不太一樣。整理它該有哪幾層資料、多快更新,挑的時候該檢查什麼。

適合:加盟商展店部門/加盟主 閱讀約 6 分鐘
商圈選址方法

商圈選址怎麼做?桌面資料到現場勘查

從人口結構、消費力到生活機能磁點,先在桌面把數字算完,再帶著清單去現場驗證,附一張可截圖存的自檢表。

適合:加盟商展店部門/加盟主 閱讀約 5 分鐘
報告怎麼讀

一份選址報告該怎麼看?範本逐頁導讀

選址報告最常被誤讀的地方,是把分數當成結論。用一份真實範本逐頁拆解,教你看懂每一頁在講什麼、又不會告訴你什麼。

適合:加盟商展店部門與加盟主 閱讀約 7 分鐘
加盟主視角

加盟選址:該向總部要哪些資料

加盟前,總部給的常常只是一句「這裡不錯」。整理該向總部要的五樣資料、一份客觀初步評估該長什麼樣。

適合:加盟主 閱讀約 6 分鐘
總部導入評估

選址系統怎麼選?加盟總部導入七問

選址系統看起來都長得差不多——地圖、分數、報告。真正決定好不好用的幾個地方,整理成七個問題,簽約前先問清楚。

適合:加盟總部展店團隊 閱讀約 6 分鐘
推估月營收

推估月營收怎麼看?看區間、拿自家門市對一次

「這裡一個月能做多少」是加盟主最常問的一句。報告裡的推估月營收該怎麼讀:看區間、看不同業態的差別,再拿自家門市對一次。

適合:加盟總部展店團隊與加盟主 閱讀約 6 分鐘

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